1、房屋贷款申请流程
收集你所需的文件
对比房屋贷款提供者
由贷款人进行初步评估
向贷款人提交你的申请
贷款人完成房产估价
贷款人批准或拒绝贷款
他们向您发出报价
贷款结算,款项预付给你
如何获得抵押贷款预先批准
房屋贷款预先批准所需的文件
2、房屋贷款预先批准批准你借到一定的金额,让你对自己的经济能力有一个很好的了解。房屋贷款预先批准所需的文件包括:
收入证明(工资单、报税单等)
银行对账单和储蓄证明
你目前的资产和负债清单(如信用卡和个人贷款债务)
100分的身份证明(驾驶执照、护照、医保卡等)
获得预先批准并不保证你的房屋贷款申请会成功。
3、我可以获得多大的抵押贷款?
从技术上讲,人们的房屋贷款额度没有限制,但你能借多少钱取决于:
你的税前年薪
你收到的其他定期收入(租金收入、第二份工作等)
你的每月生活费用
你的定期贷款和信贷还款情况
你的储蓄历史
你的受抚养人(通常是孩子)的数量
你的婚姻状况
房屋贷款的类型(自住者、投资者等)
你的房屋贷款的长度
不同的贷款机构会允许你借到不同的金额,所以要与多个不同的贷款机构的人交谈,看看哪一个最适合你。
(2)社会福利;
(3)医疗保险福利;
(4)高等教育贷款计划;
(5)加入澳洲国籍;
(6)担保符合条件的亲属成为澳洲永久居民等。
澳洲永久居民、被收养儿童等符合条件的外国人可申请加入澳洲国籍。澳洲入籍通常需完成入籍考试、宣誓等入籍程序。中国不承认双重国籍,而澳洲承认双重国籍。中国公民在加入澳籍后,自动丧失中国国籍,前往中国须持外国护照申请签证,而不得继续持用或申请办理中国护照手续。澳洲永久居民无选举权,出国返回澳洲时需确保所持的澳洲永久居民签证有效(否则将被拒绝入境)。为了让澳洲新移民更好地适应新生活,澳洲为成年的澳洲永久居民提供510小时的免费英语培训。
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