186签证是澳洲雇主担保移民类别的签证，是指申请人凭其专业技能和丰富的工作经验获得澳洲雇主的提名，从担保到一步到位地获得澳洲永久居留签证。这种类型的移民不需要打分，只要申请人满足基本条件即可。申请者的职业属于澳洲雇主担保职业以上，且有符合担保条件的雇主愿意雇用申请人，则可携带其家属一起申请澳洲雇主担保移民。
优美的生活环境
澳大利亚多个城市常年位列世界宜居城市榜单，澳洲优美的居住环境吸引了众多的海外投资者。澳洲气候适宜，风光旖旎，阳光明媚，空气常年保持干净、清新。毫无疑问，优质的居住环境将更有利于孩子的健康成长。
新洲政府率先放宽创业移民门槛
新州率先放宽创业移民的门槛，全面放开小生意行业限制。也就是说，新州创业移民允许投资人经营一门小生意，比如面包店，寿司店等，2年后可以申请永久居留权。
新州政府继续推出新政策。创业移民签证的家庭资产要求由130万澳元暴降至80万澳元。资金要求减少、移民速度加快、生意行业放宽等一系列利好新政，使得新州的竞争力迅速提升，不少投资人表示会重新考虑新州。
通过新政改革后，昆州的竞争力将立马提升
昆州投资要求劲减150万澳元！
132签证的投资金额由250万澳元直降到100万澳元。
188A签证的投资要求也由原来的50万澳元降到20万澳元，通过这样的新政改革后，昆州将会吸引更多的投资人选择昆州，从而使得昆州的竞争力立马提升！
澳洲新政出台，132签证直降50万欧元
随着昆州将132签证投资金额降为100万澳元，西澳大利亚州也紧跟步伐，将132签证由原来的150万澳元降为100万澳元，同时雇佣员工要求也由2名降为1名。但是，如果投资方向为房地产开发类生意，依然维持投资150万澳元、雇佣2名员工的要求。
对于澳大利亚这样的新政出台，专家表示：这是澳大利亚各州政府对吸引经商人才和移民人群的渴望。
全球先进的教育环境和教育体制
澳大利亚政府实行12年免费基础教育，移民的子女可享受和澳大利亚公民同等的、免费且优质的教育资源。此外，相比国内初高中激烈的竞争，澳洲的孩子并没有过多的升学压力，且澳洲的学校更注重孩子的个性化发展、自我价值的认同和兴趣能力的培养。
移民子女拥有国际化发展机遇
当移民子女在澳洲大学毕业后，将得到世界承认的学历，拥有更广阔的发展空间和发展前景。这些有着海外学习或者工作背景的移民子女，将具备更多孩子不具备的优势，特别是在经济全球化的当下，这种优势将日益凸显。
（3）、购买澳洲房产时的主要费用人们在购买房产时，需要了解一些相关的费用，如澳洲房产贷款、评估费、律师费等等购房过程中产生的费用。购房人士了解这些费用，将能够更快地在当地购买到优质的房源，享受丰厚的福利待遇！
无数海外申请者在购买房产时，完成首付交易后，会申请贷款。几乎所有的房屋贷款人收取一次性的开户费用，这是必要缴纳的。当然，很多贷款机构会为了争取业务免除相应的收费，申请者可以根据自身的优势选择合适的银行。
相关贷款机构通常会要求对购房者所购房产进行评估，以给出一个具体公平的价格，购房者需要支付一定的评估费用。评估费因为不同的机构而异，澳大利亚当地有些银行不收取评估费，而有些贷款机构还会因购房人士所购买的房产类型、房源地区、户型大小等等原因收取不同的评估费用。
购买房产时，需要委托律师购买进行专业服务。根据律师的服务内容、服务职责和水平等等不同，收费标准则不同。很多移民申请者在购买房产的过程中往往都会委托专业律师，专业律师会帮助购房者完成房产交割的部分甚至是整个程序，收费根据律师的标准来，费用在几百澳币到几万澳币不等。购房人士委托专业人士进行交易，将能够更好地购买到当地房产，融入当地生活。
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