如果是在申请优才/专才的时候，跟主申请人一起交申请的，那不需要事先在香港租房。
如果你是已经拿到香港身份，再申请受养人来香港，一定要先租房（在香港买了房的忽略）。关于租房，入境处是有要求的，保证人要提供证明文件证明“其能够把受养人在港的生活条件维持在基本水平以上，并为他／她提供适当的居所”。
至于多大的房才算是“适当的居所”？这个要看你们有几口人。
举个例子：比如家里如果有2个大人和2个小孩，爸爸妈妈住一间房，2个小孩如果是同性别可以住在一间房里，但如果2个孩子是异性且年龄有点大，住在同一间房就不合理了，那就需要房子是三3房1厅的。
二、香港专才计划签证停留期限首次进入香港或根据雇佣合同的期限（以较短者为准），通常将给予其24个月的初步停留时间。他们可以在其逗留期限届满前四个星期内申请在香港特别行政区的逗留期限。通常，成功的申请者将被允许按3到3年的时间限制或根据雇佣合同的期限（以较短者为准）留在香港。
三、与香港费非永久居民结婚这里所说的香港非永久居民指的是前三种情况任意其一，及优才入境，专才入境或者学生签证入港，而且还未领取香港永久身份证的人士。跟此三种人结婚，可以在取得结婚证当天即可以以受养人的身份取得香港居民身份，而且基本享受跟香港永久居民完全一样的待遇，可以使用香港公立医院等各种资源，7年后可选择换领香港身份。此种方法目前看来是最快捷，无附加条件的移民香港途径，而且没有名额的限制。
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