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澳洲移民py培训{澳洲墨尔本房产有投资潜力吗?}

2023-12-14 10:29 来源:未知
一、澳洲留学生仅5%选择偏远地区就读

最新数据显示,2015年,澳大利亚偏远地区大学仅录取到31334名国际学生,占澳洲留学生总体比例不到5%,其中有30%就读于纽卡素(Newcastle)和卧龙岗(Wollongong)— 两地距离悉尼只有数小时车程。与之形成鲜明对比的是,澳洲都会地区大学录取到608467名留学生,其中一半就读于悉尼和墨尔本。

此外,数据还显示,作为澳大利亚留学生最大的生源地来源国家,在澳洲偏远地区就读的中国和印度学生只占5%,而美国学生则占16%,是第三大生源国家。而从澳洲留学生的总体录取人数看,来自美国的留学生仅排第17名。

在澳大利亚偏远地区中,新南威尔士拥有最多国际学生,共16615名;而昆士兰的国际学生比例最高,达到9.4%。据德勤经济(Deloitte Access Economics)统计的数据,2015年澳大利亚国际学生为新南威尔士州小镇阿米代尔(Armidale)带来了3300万澳元的收益。其中,位于该地的新英格兰大学(University of New England)有1087名国际学生,在澳大利亚全国最受欢迎大学中排名第八。

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二、澳洲技术移民5月10日获邀数据分析

澳洲技术移民EOI的邀请分数需要在60分以上,得分高的申请者能更快获得邀请;相同得分的申请者,越早递交申请获邀的几率越高。

与上一轮邀请情况相比,本轮澳洲189独立技术签证和489偏远地区签证的总邀请人数没有太大变化,依旧维持在相同水平。澳洲189独立技术移民的申请人中,获邀分数依旧以60分为主,约有400多人,并且获邀者提名的均是非热门专业。其次,65分以上的获邀者也不在少数,约有170人左右,部分申请人的分数已经超过70分,最高分达到90分。澳洲489偏远地区技术移民的申请人中,主要以65分为最多,最高分70分。

三、澳洲房产购买及贷款流程

  贷款所需时间一般为六-八周的时间,包括评估所需时间和审订合同所需时间。所以强烈建议您如果准备买房之际首先联系贷款机构,让他们根据您的资信情况帮您做一个“预审”,告诉您可以贷出多少钱,多长时间内能贷出,这样可以帮您免除上面所述的危险。而且大多数贷款机构都有自己的合作房产中介,从他们那里您也许就同一块澳洲房产得到更优惠的价格。

  如果购买的是现房,在支付房款10%的时候就开始准备申请贷款材料向银行申请贷款;

  如果购买的是期房,则在交房前2个月左右开始准备贷款材料。


参考资料

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