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墨尔本移民雅思成绩{墨尔本何以吸引众多人移民澳洲,可不仅仅是优越的福利

2023-12-26 10:00 来源:未知
一、墨尔本:最受海外人士欢迎的城市

很多时候,墨尔本的名气甚至比悉尼还大,因为从本质上而言,这是一个真正十分适宜生活的城市。

作为维多利亚州首府,世界著名的旅游城市,墨尔本已经连续多年被评为全世界最适宜居住的城市。

墨尔本还有着澳大利亚文化之都的美誉,这里也是著名的世界时尚中心,其在服饰,艺术,音乐,舞蹈等潮流文化方面享誉全球。

墨尔本气候比较干燥,好处在于冬天不冷,夏天不热,而且家中的衣服家具等也不容易产生霉变的情况。不过,有的时候,墨尔本的气温有“一天四季”的说法,一天之间从短袖到棉袄的状况也会出现。

二、澳洲移民致墨尔本人口剧增

数据显示,三分之二的澳大利亚人居住在州府城市,还有86%的澳洲移民也在州府定居。澳洲首都领地是人口增长最快的地区,过去5年人口数量增加了40万人,增幅为11%。而新州仍是澳洲人口最多的一个州,共有750万人。

据了解,自2011年以来,悉尼每7天新增人口1656人,墨尔本则增加1859人。人口普查的结果显示,去年8月份,墨尔本有4,485,211人,悉尼则有 4,823,991人,两市的差距正在缩小。墨尔本在快速发展中,将逐渐超越悉尼,成为澳大利亚人口最多的中心城市,其人口相比上一次人口普查增长了12.1%,至448.5万人。相比之下,悉尼的人口只增长了9.8%至482.3万人。

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三、悉尼和墨尔本房市表现亮眼

悉尼近40%城区的中位房价介乎一百万至两百万澳元之间,悉尼也是澳洲唯一的一个大部分城区中位房价高于60万澳元的首府城市。根据房产分析公司CoreLogic绘制的图表,悉尼有14.2%的城区中位房价超过两百万,只有11.2%的城区中位房价介乎40万-60万澳元之间。相比之下,侯巴特(Hobart)中位房价在20万-40万澳元之间的城区数量高于其他任何价格区间城区数,而布里斯班和墨尔本分别有28.8%和6.3%的城区的中位房价位于该区间。

从房产投资回报来看,CoreLogic的数据显示,2016年墨尔本多个城区房价飙升,房产投资的增值回报丰厚。墨尔本新兴城市热点地区Abbotsford和最受置业者们追捧的地区McKinnon的平均房价分别是110.2万澳元和164万澳元,平均的日增长额分别达到了827澳元和784澳元。此外,Flinders、Fairfield 和 Ormond等城区的房产中位价日均增长逾700澳元,而Sandringham, Hampton, Fitzroy和St Kilda East等城区的日均增长额也超过了600澳元。


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