在澳洲的每个州，除首府城市外“其余州地区”人口增长速率相对要慢得多。据了解，在南澳阿德莱德以外地区，当地的人口增长率为零。而在西澳珀斯及北领地达尔文以外地区，当地人口甚至出现了负增长。然而，维州是唯一一个在墨尔本以外地区实现人口增长的州。ABS数据显示，“维州其余地区”的人口增长率超过了1%（达到1.1%）。但该州西部和东部大部分地区人口出现了下降。
二、2021年代澳洲人口增长组成千禧年年末人口激增，主要由移民推动，2021年代人口增长趋于稳定。
临时性移民是移民净增长的主要原因。外国留学生是另一大推动临时移民数量的增长。
绿色-学生签证；黑色-临时就业签证；灰色-打工度假签证；紫色-其他类型签证
建房不足，大量移民给房价和租金带来上涨压力。澳大利亚联邦存款的研究发现，强劲的人口增长是住房成本，特别是租金增加的原因。二者还导致澳大利亚住房供不应求。
房屋供应委员会(NHSC)统计，与2021年住房基本需求相比，住房短缺228万。近年来，住房短缺得到缓解，主要是由于大规模公寓建设热潮和墨尔本边缘地区建造了许多新住房。
公寓建设在2021年代中期猛增，主要集中在悉尼，墨尔本和布里斯班。
2020年，墨尔本和布里斯班的公寓建设达到顶峰。此后，各州公寓的批准量大幅下降，其中维州在2021年10月大幅下降到10，097。这意味着未来几年的建筑率将大大降低。
1. 申请者有一个或多个合法的有效力协议，获得的投资资金总额至少有20万澳元；
2. 投资资金来源于以下实体：
（1）联邦政府机构；
（2）州或领地政府；
（3）公共资助研究组织；
（4）投资者属于澳大利亚风险投资有限责任或早期国家风险投资有限责任；
（5）高等教育资助方。
3. 在澳洲启动该商业活动的12个月内，资金投资方根据协议支付至少10%的资金；
4. 签证协议时，申请者持有企业实体至少30%的股份；
5. 申请者有企业实体的商业计划，计划中要说明创新型理念如何能在澳洲带来产品或服务商业化，或如何在澳洲发展企业或商业。
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