葡萄牙 购房移民（不可错过的葡萄牙移民生活最佳攻略）

对于葡萄牙移民，这几年也风风火火了一把，虽然移民政策和市场都是在不断变化的，不过葡萄牙移民政策相对还是非常稳定的。针对当前的政策，具体的分析如下：

1、葡萄牙移民政策

目前来说葡萄牙移民政策仍然以买房为主要方式，投资人50万欧元置业葡萄牙房产即可，一人申请，惠及全家三代，同获移民身份。实际上，葡萄牙黄金居留签证提供了多种移民葡萄牙的方式，买房是最受欢迎的方式，而非之一，所有获批的申请者中，95%都是走这种方式。而且葡萄牙是永久产权，对比国内的70年房产可谓是吸引点十足了，并且可以经商和工作。投资维持5年，满足条件可申请永居卡，第六年可申请入籍，享受公民的各种福利待遇，所以说来，选择葡萄牙移民还是非常不错的。

2、房产走势

在整个欧洲经济陷入低谷时，葡萄牙房产市场没有经历疯狂上涨疯狂下跌的景象，没有呈现过投资泡沫。而这几年葡萄牙移民政策非常受到海外人士的欢迎，特别是中国的购房者。葡萄牙房产已经从低谷慢慢的复苏了。尤其是里斯本和旅游城市的房产会迎来更大的发展，房产增值空间及出租回报都非常值得期待。以里斯本为例，市中心附近的房子用一房难求来形容是没有任何夸张成分的，已经超越了价格的问题，是有钱也买不到合适的房子。

3、投资环境

如今葡萄牙的经济逐渐开始回暖，经济结构的转型也已经迈出了很大的一步，经济态势整体良好。另外房价也不断回升，旅游业在开始呈现涨势迅猛的姿态，赫然跻身成为欧洲十大旅游业竞争最强国之一。不仅投资机会众多，而且外部环境也十分有利。这几年从葡萄牙黄金居留签证的签发数量就可以明显的看出，葡萄牙无疑是得到了广大投资人士的认可，未来投资环境可观。

葡萄牙是欧洲最早有移民法案的国家，也是欧洲第一个批给传统移民者永久身份的国家。

2012年10月，葡萄牙外交部颁布 “黄金居留许可证”或“黄金签证”。2018年1月，葡萄牙颁布基金项目申请细则。申请人满足在葡萄牙投资的要求，即可顺利递交申请，并获得葡萄牙移民身份。其中申请人需要满足的条件有：

想要移民葡萄牙的境外人士，可以选择合适的投资方式登陆葡国。在合法持有葡萄牙居留签证满五年后，可以申请葡萄牙永居或者申请加入葡国国籍，成为欧盟公民，享受更多的福利待遇！

新移民刚融合葡萄牙时，免不了要和“本地选手”进行一些文化上的互动交流。那如何使得自己在交谈的过程中不尴尬及打破和谐呢？请查收以下的十大交谈“避坑”指南：

葡萄牙语是一种与西班牙语完全不同的语言。除非你是西班牙人，只会说西语，否则不要轻易尝试和葡萄牙人说西班牙语，因为这会让他们觉得有被冒犯到，他们不太喜欢与西班牙混淆在一起。如果不会讲葡语，没关系，可以说英语，葡萄牙人可以完美驾驭英语和你沟通。

禁区二：不要说葡萄牙国家足球队的坏话

足球在葡萄牙是一种“宗教信仰”般的存在，葡萄牙人绝对捍卫葡萄牙的国家队，所以哪怕心里觉得“梅西比C罗好”，但请不要说出口，不要对他们的球队做出任何负面的评价。

禁区三：小心你的口语

不要在葡萄牙当地说一些“令人疑惑”的口语，比如“Hello Sweetie”或者“Hello Baby”之类的话，特别是对陌生的女性。葡萄牙人非常不喜欢这种语气，认为有“挑逗”的含义，并且可能会让你陷入牢狱之灾，因为葡萄牙已经将“口头X骚扰”定性为犯罪。

禁区四：不要谈论殖民战争或独裁统治

和葡萄牙老年人聊天时，一定要注意避免谈起殖民战争和独裁统治。这个话题会让这些老人家想起葡萄牙历史上的“黑暗时期”，很多生活在哪个时期的人们内心的伤疤还没有愈合，所以请避免在人家伤口上撒盐。

禁区五：不要开历史的玩笑

葡萄牙人对他们的历史是感到无比自豪的，所以他们不喜欢拿历史来开玩笑。所以在谈论起葡萄牙历史之类的话题时，不要错误的点评，以免让自己成为“话题终结者”。

禁区六：不要说曾经葡西关系

可能我们对葡西的认知会更多的认同：葡萄牙和西班牙原来是“同一个国家”，都在伊比利亚半岛。当时葡萄牙国王阿方索宣布葡萄牙独立，西班牙是不承认的，为此两个国家经历了三百多年的战争。直到公元1143年，西班牙才承认葡萄牙是一个独立的国家。所以对葡萄牙人来说，说葡萄牙是西班牙的殖民地并不妥当。

禁区七：不要说我不喜欢葡萄牙的XXX

既然旅游也好，移民也罢，来到这个国家，就尽量适应生活。尤其是和你的朋友坐在咖啡馆里聊天时，不要大声阔论不喜欢葡萄牙这里，不喜欢葡萄牙那里，或“质疑”葡萄牙人的做事作风，这样做的下场，可能你会被礼貌的赶出去。

禁区八：不要说葡萄牙的咖啡

葡萄牙人对他们国家咖啡情有独钟，并感到自豪。葡萄牙的浓缩咖啡也是他们文化的一部分，他们可以从早喝到晚喝一天。如果不喜欢喝咖啡的，可以考虑尝试下喝茶，但不要说葡萄牙的咖啡难喝，切记！

禁区九：不要特立独行的说哪个区好

葡萄牙人认为每一个地区都是“独一无二”的，都是美不胜收的，所以不要因为自己去过里斯本或者阿尔加维就侃侃而谈说比别的城市好，他们会认为你孤陋寡闻，会让你再去探索一下再来讨论这个话题。

禁区十：永远不要说葡萄牙人懒惰

欧洲人“懒”，有目共睹，毕竟参照物可能是咱们勤劳的中国人民。葡萄牙人很会享受阳光假期，你会发现马路上到处都是“闲逛”的人，仿佛这个世界的任何事情与他们无关。葡萄牙人也不太守时，可能时间概念会相对匮乏一些，但这跟他们的“懒惰”无关。

葡萄牙人在欧洲已经算是“勤劳一族”了，工资可能也比其他欧洲国家要低一些，但这不影响他们自身的成就感。