1、不要选错房贷
现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。
2、不要将批准前与预获资格个概念混为一谈。
在地产界二者一直存在很大争议。事实上，在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释，它们的意思没法界定。有一种说法是，预获资格指贷款机构根据某些信息来推测可以给你提供多少贷款。如果你获得了批准前卡，就说明贷款机构已对你提交的信息进行了核实，在一定条件下，给你确定的活期利率。而还有很多贷款机构将其理解为同种含义。
因此，如果与贷款机构谈判，事先一定问明他们对批准前与预获资格两个名词如何定义，要获得贷款还有何种要求。
3、不要申请太多信用卡帐户。
信用卡过多就等于说信用记录很差，即便你总是按时还债也不行。因此办理过多信用卡就等于拒绝贷款。
4、申请贷款时不要谎报信息。
房贷申请时过于夸大工资数额，被发现后，贷款机构虽不会因此起诉你，但会收回贷款。在房贷申请表上的各项未填好前，不要签名，因为贷款机构总是言过其实，以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。
5、不要为了省钱跳过验房这一步。
验房人员会从头至尾帮你仔细检查房子，告诉你屋顶、地下室是否漏水，房内的机械设备是否能用，使用年限多长。他们检验的一定比你好。因此不要为了省300～400元因小失大。
6、不要第一次就支付大额装修费。
如果装修商要你首付三分之一的费用，其中一定有诈。最坏的情况是，不给装修卷款潜逃。好点的情况是资金不足，不能购买原材料或支付工人工钱。无论如何，都不要付现金。
7、不要在还清所有房贷时烧掉房贷抵押契约。
当你还清贷款后，将契约付之一炬的确很爽，毕竟现在一切都归你所有了。千万别这么做，找个安全可靠的地方存放好所有的相关文件。
2、选择澳洲投资移民项目的优势中产阶级在澳洲所占比重最多，主导着澳洲的社会、文化、舆论等等方面。澳洲的中产阶级购买力非常的旺盛，他们好奇心强，具有冒险精神，愿意体验与接纳新鲜事物。同比其他国家，澳洲更加适合新兴的产业发展。因为在澳洲，如果你能带来新奇的、独特的、与众不同却又内容充实的体验，那么恭喜你，你的生意一定会非常红火！
澳洲是全世界文化程度最高、文化普及率最高的国家之一。在澳洲，雇佣一个你需要的专业人员并不是一件难事。而且，澳洲可以雇佣海外员工。澳洲成熟的体系可以让雇主雇佣具有专业技能和专业知识的海外员工赴澳工作。
受年轻一代的追捧，澳洲电子商务迅速崛起，网上购物变得更加潮流。现在不必投入大量的资金来开展实业，网络商务使投资更少，风险更小，生意开展更简单。
移民建议投资人在决定是否赴澳开展生意前，考虑清楚生意的建立与发展，以及签证的条件与要求。最好在投资澳洲前调查清楚市场，咨询投资公司的建议，并找一个经验丰富的移民公司，这些步骤都不可或缺。
3、澳洲投资移民的政策在距离澳洲新财年过去已经接近一个月的时候，昆士兰州终于正式开放州担保的申请通道！
也就是说，作为上一财年宣布售罄州担保的热门州，昆州在关闭州担保两个多月后，终于又重新开始接受投资人的申请，且投资移民条件不变。
自此，澳洲各州的州担保通道可以说已全线开放。
目前澳洲联邦政府层面虽没有宣布大的政策变化，但各州政府已经在根据自身的不同情况悄然调整自己的申请门槛。
经历过本月维州突发变政的申请人，想必仍心有余悸。10号维州政府突然宣布对投资类签证增加多项额外申请条件，不仅对EOI提 分，还追加了投资款。
相比之下，昆州没在商业移民申请条件上动刀弥足珍贵。此外，昆州名额消耗之快，在澳洲各州之中都处翘楚，想要抢占利好移民昆州，申请人应尽快准备。
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