482签证是一种临时雇主担保签证，由雇主提名申请人，担保申请人为其工作。它可以在澳大利亚或海外提交，主要分为中期类别和短期类别。
482签证(中期类别)最长可达4年，到期后可选择续签。中长期职业名单要求提名职位（MLTSSL）或者边远地区的职业名单（ROL）是的。签证持有人符合条件后，可通过申请186永久居留类别签证获得永久居留权。值得注意的是，482签证不限制年龄要求，但186签证有年龄要求，申请人年龄在45岁以下。
482签证（短期类别）签证时间一般为2年，中国护照持有人可获得4年，香港护照持有人可获得5年。到期后，您可以在澳大利亚续签一次，要求提名职位在短期职业名单中（STSOL）上面。短期482签证不能通过申请186签证获得永久居留权（目前短期482签证持有人符合特殊要求，或可通过186申请永久居留权，需要根据申请人的情况进行分析）。其他申请人必须满足真正的临时访客（GTE）需求。另外，如果申请人在偏远地区工作，可以选择通过申请494签证转191签证，从而获得永久居留权。
（2）、移民澳洲的3种方式如果在澳洲有自己的企业，规模不用多大，资金实力也没有相关的要求。但是这份公司的收益会是家庭收入的主要来源，倒是可以考虑申请188A类型的签证。这种签证对于公司的营业收入和规模有一定的要求，不过申请起来还是非常容易的。在申请永久签证的时候，主副申请人是可以进行转换的。
如申请者有着雄厚的经济实力，那么即便在澳洲没有相应的企业作为支撑，也可以考虑申请188B类型的签证。这种签证的根本要求就是对于资产的考量。若申请者在澳洲有个经营情况还算不错的公司，且准备在澳洲长期展开生意和业务往来的话，不妨尝试申请C类签证，这样更有利于公司在澳洲的发展。虽然这种类型的签证只是临时的留居证，但是只要企业的经营情况良好，有巨大的发展潜力，申请永久性签证是不难的。
为了推动澳洲当地经济发展，针对于商业成就卓著的企业，若能够在在两年的时间内投资到当地的企业金额达到一百五十万以上的话，可以申请132类型的签证，这种签证主要考量的是对当地的投资金额。
根据以上的分析，我们可以得出结论：“澳洲买房可以移民”的说法是假的，希望大家不要轻信。另外，关于移民澳洲的方式，不管你考虑申请哪种类型的签证，建议还是要从自身的实际情况出发，正所谓条条大路都可以通向罗马，只要选择切合实际的移民方式，必能够顺利移民。
（3）、澳洲投资移民目前，澳洲移民局在跨年之际，正在做最后的公开咨询和评估，根据公布的文件显示，主要针对以下几方面改动：
商业移民和投资移民签证中，188B（投资者签证）和188C（重大投资者签证）隶属于投资类别，限制了最低投资额和投资类别。移民局表示，众多申请人申请投资移民签证，投资移民签证供不应求。自188C推出以来，近90%的额度都被中国申请者占据，188C也因为其对于年龄、语言水平、学历、EOI分数和经商背景0要求而备受争议。
大部分申请人有能力和意向在现有的门槛以上投资，说明需求对于投资门槛的变化并不敏感，因此移民局有意向提高投资门槛以让澳洲获得更多的经济利益。
移民局针对最近资金来源不明或涉及违法来源等问题，会在之后对申请者的资料审核更加严格。减少造假或浑水摸鱼的情况发生。
根据现有政策和移民形势的变化，移民局认为EOI打分应当更加灵活并挑选能够为澳洲带来最大利益的申请人，这才能够时刻反映澳洲经济的变化。据此，移民局希望各方能够提出关于如何修改打分测试内容，鼓励申请人提高投资额和到偏远地区投资的建议。
澳洲的商业移民和投资移民项目分为3类签证，9个分支。一步到位永居132签证，其中分为2个分支：132A和132B。临居188转永居888系列，分为5个分支：188A,188B,188C,188D和188E。两个延长分支（extension）, 即188A和188C可申请延长签证。
移民局认为现有的签证种类太多且要求不一，会在一定程度上降低该项目对申请人的吸引力。据此，移民局提出是否可以简化投资移民签证，更大程度地吸引潜在申请人，实现投资移民价值的最大化。
无论从哪个方面来说，变政都是无法避免的，所以有意申请澳洲投资移民的申请人必须抓紧变政前最后的时间尽快申请，锁定州担保和签证名额就等同于锁定目前的政策！
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