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悉尼2017移民专业【移民澳洲悉尼墨尔本房价高:还有哪些城市可定居?】

2023-12-06 15:09 来源:未知
一、悉尼(Sydney)

家庭每周收入中位数:1488澳元;

平均房价:今年6月为88万澳元,比去年上升3.6%;

10年前均价:50万澳元。

60万可以买到格兰维尔(Granville)的两卧住宅,距离CBD半小时车程或乘40分钟火车。

二、悉尼的环境好

作为海滨城市,纽约、洛杉矶和旧金山在我这个澳洲移民的眼里远不如悉尼漂亮。虽说悉尼的城市建筑比不上纽约壮观,没那么多摩天大楼,但比洛杉矶、费城等还是更具大城市风范。而且,悉尼的城市色彩远比美国的城市丰富。纽约的建筑大多是水泥色的,远远看去灰蒙蒙一片,但悉尼不同,田园风情的花园小屋、碧海蓝天的大桥,并且比美国的任何一座城市都干净许多。细想下来,在美国的那段时间真没见过有像悉尼这般透澈的天空。

三、澳洲悉尼房租价格飙涨

权威机构公布的最新租房负担能力指数显示,现在年收入达到14万澳元的一般家庭已经对房租负担越来越力不从心。调查显示,年收入仅为7万澳元的单亲父母近乎不可能在悉尼CBD的40公里范围内租得起2卧的住房。

悉尼2017移民专业【移民澳洲悉尼墨尔本房价高:还有哪些城市可定居?】

这意味着,悉尼的租客再次被逼至边缘地区,随着离上班地点距离的增加,通勤时间、交通成本以及医疗和教育条件均受到不同程度的影响。这对拥有入学儿童的家庭影响尤为剧烈,每次家庭的搬迁都会导致孩子更换学校,这不利于孩子的健康成长。

相关机构还表示,悉尼已经成为澳洲房租最难负担的地方,而且尚没有丝毫改善的迹象。现实的情况是,除了低收入者难以负担之外,中等收入者想在悉尼大部分地区租房也是一件困难的事情。

不过,新州偏远地区的租房负担能力状况略好于大悉尼地区。数据显示,除大悉尼地区以外的租客需将28%的家庭收入用于住宿。同时,现实情况是:之前人们还可以搬往更便宜的地区,但现在新州几乎无处可去、 无处可搬。


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