澳洲珀斯移民188A{澳洲会计专业移民难度大吗？}

　　澳洲188A商业创新签证前身是163A签证。澳洲188A商业创新签证是政策持续性稳定的澳洲商业移民项目之一。自2003年颁布政策以来，约有70%中国企业家选择通过188A商业创新签证移民澳洲。188A商业创新签证主要面向中小企业的股东。

　　申请条件

　　1. 主申请人年龄55 周岁以下，随行子女23 周岁以下

　　2. 无英语要求

　　3. 至少拥有125万澳元的生意和个人净资产

　　4. 商业甄选系统(EOI)打分不低于65 分

　　5. 有总体成功的商业经验

　　6. 获得邀请前4个财政年度中至少有2个财政年度在营业额至少75万奥园的生意里占主要股份并日常管理

　　1) 如果生意为非上市公司，你需要至少拥有30%的股份

　　2) 如果生意为上市公司，你需要至少拥有10%的股份

海外人士除了需要投资金额外，还需要身份申请费用，其中身份申请费用包括服务费、职业评估费、职业评估申请费、学历认证费、州担保申请费、签证申请费、体检费用以及其它费用。

1、移民服务费用

申请人在办理移民时，需要委托相关移民机构办理相关业务，如递交签证申请、准备材料等等，这样就能够节约申请人大量的时间和精力。其中需要支付一定的费用，具体费用按照移民机构的标准来定，一般为50000人民币。

2、职业评估费

3、州担保申请费

这一费用是政府州担保提名申请费用，由北领地政府收取，基本费用为300澳币，在申请移民身份时支付！

4、签证申请费

海外投资人申请移民签证时，需要支付申请费用，其中主申请人费用为3755澳币，18岁以上附属申请人费用为1875澳币/人，18岁以下附属申请人费用为940/人。

5、英语培训费

对于雅思均分4.5以下的18岁以上的附属申请人需要缴纳英语培训费，其中费用为4885澳币/人。

6、体验费用

申请人还需要前往移民局指定的医院参加体检，其中费用约2000元人民币/人，体检费以实际费用为准。

7、公证费

申请人在递交移民申请材料时，需要一系列的公证材料，如婚姻公证、亲子关系公证等等。其中每份公证材料按照公证处的标准来，总的费用约为5000人民币。

澳洲移民政策一直处在不断收紧的状态中，很多时候移民澳洲已经不单单是资金的问题了，难以满足要求才是最大的问题。海外人士在了解申请北领地MINT 项目费用后，准备好充足预算，赶快申请移民吧！

不过，澳大利亚房价的暴增导致租金收益率再创新低，其中悉尼与墨尔本的租金回报率创下历史最低水平。墨尔本住宅的租金回报率仅2.7%，悉尼也是相近水平。

对此，CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，“澳洲首府城市房价的上涨，也显示出不同类型房屋价格增幅差异的加剧。在过去的12个月内，澳洲首府城市住宅的价格上涨11.6%，但公寓的价格仅上涨5.9%。”

此外，劳利斯还指出，墨尔本与布里斯班是不同房屋类型价格增幅差异最大的首府城市，主要是因为对公寓供应过量的担忧打击了买家的信心。接下来两年，澳洲会有更多公寓进入市场，届时住宅和公寓之间的价格差距可能会进一步加大，尤其是墨尔本和布里斯班。

数据显示，悉尼的住宅价格上涨了16.7%，而公寓却只上涨了9.6%；墨尔本住宅价格在过去的一年中上涨15.1%，而公寓价格仅上涨1.7%；布里斯班住宅价格上涨4%，但公寓价格却呈现负增长的-0.2%。

据了解，澳洲央行（RBA）行长劳伊（Philip Lowe）曾对澳洲房地产市场贷款负债水平的激增表示担忧。澳洲央行将密切关注澳洲房价，并表明除非经济发展放缓，否则不会进一步降息。此外，澳洲银行监管机构也接连收紧房屋贷款政策，令本土及海外的地产投资者更难获得贷款。