澳洲护士移民政策（澳洲技术移民EOI利好消息，23最新数据一览！）

　　一、188A移民签证

　　项目优势：

　　申请门槛相对较低，无严格英语、学历要求；

　　办理周期相对较短，目前大约需要14-16个月，但是随着申请量的不断递增，周期也会相应延长；

　　投资方式灵活，20万澳元起；

　　对于想给孩子进行海外教育以及身份规划的父母来说，通过申请该类别在拿临居期间就可免费享受公立学校教育，在获得绿卡身份后，更能够以本地人的身份获得私校的优先申请或录取资格。

　　二、132天才企业家签证

　　项目优势：

　　速度快：6-9个月即可获批

　　澳洲绿卡：一步到位直接拿澳洲绿卡

　　要求低：无语言和学历要求

　　条件简单：无须进行复杂的移民评

澳大利亚的环境绝对是一流的，地貌特征十分明显，有丰富的海洋，也有成片的沙漠，这里有蔚蓝的天空，还有温和的阳光和舒适的沙滩。澳洲的气候非常适合居住，不过有时候风会很大，而且四面环海的特点导致一些极端天气的存在。澳洲的人口大多数分布在东部沿海的地方，仅悉尼和墨尔本两个城市基本就吸引了全国超过一半的人口。澳洲的气温还是蛮舒适的，四季差别不晒那么的大，除了北昆州这个地方，大多数地区的夏天没有那么的热，没有空调也是可以的。

不过，澳大利亚房价的暴增导致租金收益率再创新低，其中悉尼与墨尔本的租金回报率创下历史最低水平。墨尔本住宅的租金回报率仅2.7%，悉尼也是相近水平。

对此，CoreLogic研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，“澳洲首府城市房价的上涨，也显示出不同类型房屋价格增幅差异的加剧。在过去的12个月内，澳洲首府城市住宅的价格上涨11.6%，但公寓的价格仅上涨5.9%。”

此外，劳利斯还指出，墨尔本与布里斯班是不同房屋类型价格增幅差异最大的首府城市，主要是因为对公寓供应过量的担忧打击了买家的信心。接下来两年，澳洲会有更多公寓进入市场，届时住宅和公寓之间的价格差距可能会进一步加大，尤其是墨尔本和布里斯班。

数据显示，悉尼的住宅价格上涨了16.7%，而公寓却只上涨了9.6%；墨尔本住宅价格在过去的一年中上涨15.1%，而公寓价格仅上涨1.7%；布里斯班住宅价格上涨4%，但公寓价格却呈现负增长的-0.2%。

据了解，澳洲央行（RBA）行长劳伊（Philip Lowe）曾对澳洲房地产市场贷款负债水平的激增表示担忧。澳洲央行将密切关注澳洲房价，并表明除非经济发展放缓，否则不会进一步降息。此外，澳洲银行监管机构也接连收紧房屋贷款政策，令本土及海外的地产投资者更难获得贷款。