关于西班牙投资移民中的购房移民项目，很多小伙伴表示对一些问题还不太了解，今天就统一为大家解答一下。
1、申请西班牙居留签证需要满足那些条件？
西班牙居留签证申请条件简单，申请人只要年满18周岁，无犯罪记录，购买价值50万欧元及以上价值的不动产即可。
2、购买和持有西班牙不动产用于居住需要缴纳哪些税费？
购买西班牙房产时需要缴纳增值税、转让税和印花税。持有房产的过程中需要缴纳财产税（仅针对超过70万欧以上的房产），非居民所得税，房产税和城市垃圾税。出售房产时需缴纳非居民所得税（21%的财产转让收益，3%的预扣税），城市土地增值税（地方税）和转让税。
3、居留签证的有效期有多久？
4、多久可以更换为永久居留卡？
在西班牙5年内住满4年零2个月，单次离境不超过6个月，并且在西班牙无犯罪记录，就可以申请永久居留。（永久居留也是居留卡的形式，需每5年更换一次）
5、持有投资居留许可能在西班牙工作吗？
是可以在西班牙工作和经商的。
6、购买不动产有房产类型或地域限制吗？
该法案涉及的不动产可以是任何类型的城市或乡村不动产，如别墅、公寓、商铺等，住或不住都可以。
7、购买的不动产可以出售吗？
投资居留身份是与不动产绑定的，不过申请永久居留后，不动产就可以出售了。
8、投资者怎么申请加入西班牙国籍？
在西班牙连续合法居住10年，每年住满半年以上，无犯罪记录，通过西班牙语入籍考试就可以申请加入西班牙国籍了。
二、西班牙移民需要的条件是什么？1、年龄：年满18周岁；
2、无犯罪记录：您不得在西班牙或过去五年居住的国家/地区有犯罪记录；
3、健康保险范围：由在西班牙经营的公司签发的健康保险文件；
4、附属申请人：合法配偶、符合要求的父母、未成年子女或在经济上依赖法定年龄的子女；
5、申请人满足投资要求之一；
6、海外人士需要满足政府规定的其它申请条件。
三、西班牙购房移民申请流程1. 申请西班牙商务签证，前往西班牙考察房产；
2. 到律师楼交定金、签署律师授权书，签署购房信息确定表；
3. 公证授权书；
4. 回国后转账到西班牙律师楼的监管账户；
5. 获得房产地契，房产注册证明和赋税证明；
6. 申请D类签证，登陆西班牙采集生物信息，获取居留卡；
7. 西班牙居留卡可持续续签，续签模式为D+2+5；
8. 5年内在西班牙居住至少4年2个月，且每年居住时间不少于183天，可申请西班牙永久居留权（同时可获得欧盟永居权）；
9. 10年内在西班牙累计居住不少于8年4个月，且每年不少于183天，并通过入籍考试，可获得西班牙国籍。
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