移民澳洲州担保{澳大利亚移民申请为何络绎不绝，请看澳洲的五大吸引力！}

　　澳洲买房的好处

　　1、居住作用

　　房子最基本的作用当然就是居住了,对于购买澳洲房产的买家来说,不乏自己居住使用的,常见的包括移民、留学、工作等人群很多都会购买房产以供自己居住使用。

　　2、投资作用

　　投资买家来澳洲投资买房已经是非常普遍的事情了,澳洲房产近50年来平稳增值,平均每7-10年翻一番,增长趋势稳定,深受海外买家的青睐,而中国买家则在其中占据了大部分。

　　3、外汇投资作用

　　①高通胀下,人民币绝对购买力下降,对内贬值,对外有升有贬。外汇投资的确有风险,但同时,单一持有人民币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币,持有强势货币,澳币这样的资源性货币。因为澳洲拥有的资源是不可再生的，只会越来越贵。

　　②在澳洲买房后,可申请对冲账户。有多余的资金,可存入这个对冲账户,按贷款利率以天计息,并可随时支取。，既享有了高额活期存款利息,又冲抵了因贷款产生的利息，操作简单,受益无穷。

　　4、传承作用

　　澳洲无房产税、无遗产税,是非常好的财富载体。中国的房子超过20年银行不与抵押贷款,只能低价套现,出租还得再掏钱装修。而澳洲一房可以无限传承,这也是给子孙后代的财富！

　　5、海外留学教育基金作用

　　选择好的区域,好的楼盘,通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学,同时解决自住问题。这就是传说中的“以房养学!”

　　6、养老作用

　　养老基金澳洲购房享有永久产权,通过租房带来的源源不断的正向收益,实现以房养老。而中国的房子因产权问题,市场不够成熟,超过20年的房产破旧不堪,银行一般不予贷款,无法实现以房养老。

　　澳大利亚房产投资是高净值人士跨境资产配置和财富传承的理想方案。澳大利亚土地私有，发达经济体制度保护，而且没有遗产税，是一个政治稳定性和风险较低的国家。

　　”移家不移国“的软性移民时代，高净值人士在澳大利亚置产，即使身在国内，仍然可以更妥善的安排子女海外教育、海外安家和度假养老等高端个性化需求。

澳洲一直以来吸引了很多中国移民。近几年，越来越多的中国人来到澳洲买房、读书、移民，所以在移民澳洲以后，看到中国人基本不是一件难事。澳洲可以慷慨地接纳来自世界各地的人，这里有各种各样的文化在碰撞，也有各种各样的美食可以享受。

刚到澳洲的时候真的很辛苦，虽然通过澳洲雇主担保移民已经提前确认了工作，但是在澳洲找房子还是一件耗时耗力的事。好不容易找好房子，还要开始张罗孩子的教育问题，找学校做对比做删选，准备入学申请材料。幸而，澳洲移民子女可以免费就读公立学校，而澳洲公立学校的质量也很有保障。不管是校长还是秘书，到教授、医生、护士，包括图书管理员，还是打扫卫生的清洁人员，最近三年的收入都可以查！并且精确到小数点后两位！

到现在来澳洲也快四年了，找工作、换工作、办绿卡、卖房卖车、孩子上学从来不需要托人走关系，一切按正常的程序走下来就行，不会有人刻意磕你绊你，拖拖拉拉地不给你办。生活很简单又很充实，人与人之间的相处也简单了很多。吃的方面，澳洲的食品没有那么多添加剂，吃起来安心放心，不会有中毒的风险。工作上，不管是什么行业都很少加班，大家要去尽情地享受生活。孩子的教育方面，不管孩子的成绩好坏，老师都会想办法心平气和地和孩子沟通，而不会找家长难堪，如果联系家长的话，也就只是沟通协商解决办法。尽管每个月要和房租、蜘蛛和工作斗争，但是每个夜晚抬起头看到星空的时候，就觉得，挺好挺好，最起码不用和环境斗争。对于也有移民想法的人，我只想说：移民澳洲这条路其实没想的那么容易，可坚持下来也就没什么了，真的下定决心就去做，不要后悔，祝你过上自己想要的生活！

澳大利亚人常挂在嘴边的一句话是“Enjoy Life”。他们一周工作五天，周末神圣不可侵犯，连商店都会关门。他们热爱大自然，也享受大自然，会去海滩游泳、冲浪、晒太阳，也会去森林散步、野餐、外出高尔夫、打网球、骑自行车、赛马等等。

澳洲人家门前都会有或大或小的花园，一有闲暇就会精心养护花木，剪修草地。庭院四周都不设围墙篱笆，而是种植一圈杜鹃、金合欢之类的灌木花树。节假日的时候，澳洲人喜欢在湖畔、林间，一些风景如画的地方进行烤肉或野餐，有的游览区还会设置免费供游客野餐用的炉灶。也有很多人会在周末去教堂，人们可以轻松友好地相聚，听牧师讲述圣经，中午在一起聚餐，每个人都可以吃到各种可口的食品。