境外人士申请移民澳大利亚，其中需要满足的具体要求如下：
1、拥有成功的商业生涯；
2、拥有企业所有权；
3、在申请人收到邀请之前的 4 个财政年度中的 2 个，申请人必须拥有 1 或 2 家企业的所有权股份，这些企业至少：
a.这两年每年的营业额为750,000澳元；
b.无论申请人拥有 1 家或 2 家企业，申请人必须至少拥有：
在澳大利亚的新业务或现有业务、在澳大利亚停留长达 5 年以及带上符合条件的家庭成员。当然如果满足某些要求，请在商业创新类别中申请永久商业创新和投资（永久）签证（888类签证）。
4、申请人必须拥有个人和商业资产
当被邀请为其签证申请时，您、您的伴侣或您和您的伴侣的总净业务和个人资产必须至少为：
1,250,000 澳元，并且资金必须在获得签证后的2年内转移到澳大利亚。
5、在分数测试中至少获得65分，除非获得豁免要求；
6、年龄要在55周岁以下；
7、没有参与不可接受的活动的历史；
8、有实用的英语；
9、满足健康和品格要求；
10、签署澳大利亚价值观声明；
11、没有欠澳大利亚政府的债务；
12、没有被取消签证或之前的申请被拒绝；
13、在被邀请申请此签证之前，您必须由澳大利亚州或领地政府机构提名。
二、澳洲独立技术移民189签证申请流程1. 评估：职业是否在技术移民职业列表上；打分是否满足60分；是否满足移民要求；
2. 递交：递交移民意向书（Expression of Interest，EOI）；
3. 等待：等待获得移民邀请函后申请签证；
4. 收集：准备和收集签证申请材料；
5. 申请：在获得邀请函的60天内申请移民签证（处理周期约4-6个月）。
三、澳洲投资移民各项目的投资金额比较澳大利亚投资移民分为两个类别：一类是先申请4年临时居留签证，到澳洲经商两年或投资4年后再转永居的188签证；另一类是一步到位直接获得永居身份的132签证。其中，澳洲投资移民188签证又可以细分为五个类别，分别加英文字母A、B、C、D、E以作区分；而澳洲投资移民132签证也可以细分为两个类别，分别被称为显著商业背景类别和风险投资企业家类别。
申请人名下个人及家庭资产不低于80万澳币，根据投资区域的不同，有着不同的投资金额要求，从20万澳币到40万澳币不等。
申请签证前两个财年，合法拥有的净业务、投资和个人资产不低于225万澳币，在获取签证后的两年内能合法转入澳洲，并同意投资150万澳币到澳洲。
申请者在四年里需要投资500万澳币到澳洲，包括：50万澳币投资到新成立的或小型私营企业，150万澳币投入到在澳大利亚证券交易所上市的新兴企业，300万澳币可投资各种资产。
申请者需要投资至少1500万澳币到澳大利亚证券交易所上市的企业、政府或半政府债券或期票、交易所上市实体公司发行的债券或期票、澳洲有限责任公司等的投资项目中。
申请者需要从澳洲的联邦政府机构、州或领地政府、公共资助研究组织、高等教育资助方等实体获得至少有20万澳币的投资资金。
根据投资区域的不同，有着不同的投资金额要求。首都地区投资金额200万澳币；新州悉尼投资金额150万澳币，其他地区100万澳币；昆州投资金额100万澳币，还需50万澳币安家资金；南澳阿德莱德投资金额150万澳币，其他地区100万澳币；塔州投资金额150万澳币；维州投资金额200万澳币，还需50万澳币安家资金；西澳珀斯投资金额150万，其他地区100万澳币；北领地投资金额不限。
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